Verkocht
Deze woning delen?

Hovenierskade 15, Gouda

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Bouwjaar
1925
Aantal kamers
2
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Hovenierskade 15, Gouda

Deze twee-onder-een-kapwoning, idyllisch gelegen in een rustige zijstraat van de Graaf Florisweg biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren. Deze woning beschikt over een grote achtertuin met vrijstaande houten berging met een achterom. Deze woning dient gemoderniseerd te worden en heeft de mogelijkheid om een gewijzigde indeling met meerdere kamers te realiseren. Zeer centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen als winkels, NS station, het centrum van Gouda, scholen en recreatievoorzieningen.


INDELING (zie ook plattegrondtekeningen):
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
De ruime woonkamer is voorzien van een geïsoleerde laminaatvloer (2024), granol wandafwerking en een vaste trap naar de bovengelegen verdieping. De voorgevel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Open keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak en losse keukenapparatuur. Verwarming middels gaskachel en split airco. Vanuit de keuken toegang naar de aangrenzende bijkeuken met opstelling van de geiser. Vanuit deze bijkeuken is de badkamer bereikbaar. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. Aan achterzijde van de woning zijn de openslaande deuren met toegang naar de achtergelegen tuin.

1e verdieping:
Via vaste trap toegang naar deze zolderverdieping. Het achterste gedeelte van deze zolder is een open ruimte, welke is voorzien van vaste kasten. Deze open ruimte biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer en/of badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en 2 elektrische sunscreens.

Buiten:
Deze woning beschikt over een diepe, zonnige tuin van maar liefst 20 meter. De tuin is voorzien van en achterom middels achtergelegen poort. Vrijstaande houten berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning op een zeer centrale locatie t.o.v. de binnenstad en voorzieningen;
- Woonkamer met open keuken en badkamer met o.a. toilet op de begane grond;
- Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers op de 1e verdieping;
- Begane grond voorzien van laminaatvloer (2024) en diverse vloerbalken vervangen (2004);
- 20 meter diepe en zonnige achtertuin met een berging en een achterom;
- 2 elektrische sunscreens en kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde van de woning;
- Verwarming middels gaskachel en split airconditioning (2023);
- Energielabel C geldig tot 2034;
- Ouderdoms-, asbest en niet bewoningsclausule van verkopers van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1085 beoordelingen
8.8 / 10
1085 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Louis Couperusstraat 70

2274 XT Voorburg
1953
2
89 m²
Beschikbaar
€ 397.500,- k.k.
Tussenwoning

Gerstakker 11

2743 ES Waddinxveen
1985
6
97 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Vermeerstraat 8

2712 SW Zoetermeer
1959
4
63 m²
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 3

2801 GS Gouda
1975
2
55 m²
Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Bovenwoning

Sint Anthoniestraat 5

2801 GS Gouda
1975
4
78 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Kloosstraat 38

2712 ER Zoetermeer
1960
4
54 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Passage 136

2741 GR Waddinxveen
1976
4
71 m²
Beschikbaar
€ 645.000,- k.k.
Tussenwoning

Hermelijnzoom 12

2643 KW Pijnacker
2016
10
139 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Voorweg 86

2715 NE Zoetermeer
1938
6
90 m²
Beschikbaar
€ 560.000,- k.k.
Penthouse

Julianahof 372

2802 GP Gouda
1999
4
113 m²
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Noordwaarts 112

2711 HN Zoetermeer
1998
6
119 m²
Beschikbaar
€ 355.000,- k.k.
Benedenwoning

Redelaan 42

2725 GV Zoetermeer
1984
4
77 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij